新聞稿 / 供即時發布
發布日期：2026年5月1日
聚焦未來十年社區治理新局 台灣、香港、澳洲重量級對話登場！
從專業傳承到國際鏈結，直面高齡社會、房屋老化與高價值服務升級挑戰
在全球城市治理轉型、房屋高齡化與建築維運議題快速升溫之際，台灣物業管理產業也迎來關鍵升級時刻。深耕產官學界二十年的「社團法人台灣物業管理學會」，將於2026年5月16日上午在台灣科技大學國際大樓舉辦「二十週年慶祝大會」，以「榮耀廿載，智領未來（Legacy & Beyond）」為題，匯聚台灣、香港、澳洲三地大咖講者與專家觀點，針對物業管理專業化、國際接軌、人才傳承與AI時代高價值服務發展展開深度交流，為產業下一個十年的發展定錨。
這場活動不僅是一場周年慶典，更被視為台灣物業管理界一次具有指標意義的國際對話。隨著建築生命週期延長、社區型態日趨複合、住戶對安全、永續與智慧服務的要求不斷提高，物業管理的角色早已從傳統維護與管理，逐步延伸至社區營運、風險治理、韌性提升、資產維護與智慧化服務創新。台灣物業管理學會理事長郭紀子博士表示，本次大會將以「專業傳承」與「國際交流」為雙主軸，讓學界研究、制度經驗與實務案例同場對話，強化台灣與國際物業管理領域的連結與合作。
此次活動規劃從開幕儀式、榮耀授證、未來十年願景宣言，到香港與澳洲兩場國際專題演講，以及跨世代焦點對談，內容兼具回顧、前瞻與國際觀。主辦單位期盼透過二十週年重要節點，重新梳理台灣物業管理專業發展的定位，並從國際經驗中汲取制度設計、人才養成與服務升級的可行方向，使本次大會成為媒體、產業及社會各界共同關注的重要議題平台。
面對現代居住環境與社會結構的快速變遷，郭紀子博士表示：「二十週年是新的起點，未來都市、社會發展將更加依賴物業管理產業進步，前景無可限量，而台灣的物業管理如何邁向智慧治理、專業升級、制度完善與國際鏈結，仍需深入探討與共同努力，挑戰頗大。」他也痛心地出：「台灣城市的醜陋，充分體現了物業管理的落後。」未來，更需在制度精進、人才培育與國際合作上同步發力。
綜觀國際物業管理發展，香港的經驗尤具啟發性。香港物業管理從戰後初期公營房屋管理的萌芽，逐步擴展至大型私營社區的蓬勃發展，並於 2023 年全面實施強制發牌制度，展現由傳統「看更」走向法制化、專業化的歷程。如今，無論是台灣或香港，皆共同面臨人口老化、樓宇老化與法規持續演進等挑戰，如何提供兼具智慧化與高價值的物業管理服務，已成為城市發展的重要議題。
另一方面，澳洲的物業管理權制度，非常具有特色，在物業管理與社區治理領域長期累積豐富務經驗，對於專業分工、社區營運、住戶參與及國際接軌亦具備重要參考價值。本次大會特別安排香港與澳洲兩場國際專題演講，讓與會者從不同制度脈絡與城市發展背景中，看見物業管理如何回應高齡化社會、複合型社區經營、服務升級與專業人才養成等課題。透過台、港、澳三地經驗交會，活動不僅是對二十年成果的回顧，更是面向下一個十年的國際對話平台。
【活動亮點搶先看】精采紛呈！
• 盛大開幕儀式與貴賓致詞：產官學界重量級貴賓蒞臨指導，共同見證台灣物業管理學會二十年發展里程碑。
• 榮耀授證儀式：頒發物業管理「終身貢獻獎」、「學術卓越獎」、「創始元勳獎」、「傑出貢獻獎」及「奠基功勳獎」，致敬為台灣物業管理奠基與推動發展的關鍵推手。
• 未來十年願景宣言：由郭紀子理事長帶領，共同發布未來十年的產業發展願景與行動承諾。
• 專題演講一：香港物業管理師學會會長馮國雄博士主講「香港物業管理的經驗與趨勢」，分享香港如何由戰後房屋管理逐步走向法制化與專業化。
• 專題演講二：澳洲物業管理聯盟名譽理事長施伯欣（Paul Shih）太平紳士主講「澳洲物業管理的經驗與趨勢」，帶來澳洲在社區治理與服務升級上的實務啟發。
• 焦點對談（跨世代對話）：聚焦探討物業管理「人才傳承」、「學術發展」與「邁向高價值服務的挑戰與機遇」。
【國際交流焦點】不用坐飛機出國，家門口就可以學習海外經驗！
本次二十週年慶祝大會的一大特色，在於以「跨境交流、跨世代對話、跨領域整合」為規劃核心。除邀請香港與澳洲重量級講者來台分享外，焦點對談亦將串連學界、產業界與資深實務工作者，從人才培育、學術研究、服務創新到高價值化經營等面向，探討物業管理如何在全球城市轉型與居住品質升級的趨勢下，建立更具韌性與競爭力的專業體系。主辦單位表示，國際交流的目的不僅在於借鏡制度經驗，更在於開啟台灣物業管理對外連結的新契機。透過香港在法規與專業認證上的演進經驗，以及澳洲在社區治理與國際視野上的觀察分享，期盼激盪出台灣物業管理邁向智慧治理、專業協作與永續服務的新方向，讓二十週年大會成為產業再出發的重要節點。
【講者小檔案】大咖來台，免費學習！
馮國雄博士
香港物業管理師學會會長
馮國雄博士長期深耕香港物業管理、房屋管理與專業教育領域，兼具學術、制度與實務視野，熟悉香港物業管理從戰後房屋管理萌芽、私營大型社區興起，到近年全面實施發牌制度的完整演進脈絡。
本次將以「香港物業管理的經驗與趨勢」為題，分享香港如何在法規完善、專業認證與服務升級的推動下，逐步建構現代物業管理體系，並剖析人口老化、樓宇老化與法規調適等當前關鍵議題。
施伯欣（Paul Shih）太平紳士
澳洲物業管理聯盟名譽理事長
施伯欣太平紳士長期關注澳洲物業管理、社區治理與專業服務發展，對於國際化社區經營、管理機制與產業趨勢具備豐富觀察，亦持續促進跨國專業交流與實務連結。本次將主講「澳洲物業管理的經驗與趨勢」，從澳洲經驗出發，分享物業管理在社區治理、專業分工、服務升級與國際接軌上的實務啟示，為台灣業界提供多元比較與前瞻思考。
【活動資訊】20年才有一次，機會不容錯過！
活動名稱
社團法人台灣物業管理學會二十週年慶祝大會
活動日期
2026年5月16日（星期六）上午
活動地點
台灣科技大學 國際大樓（臺北市大安區基隆路四段43號）
大會主題
榮耀廿載，智領未來（Legacy & Beyond）
主辦單位
社團法人台灣物業管理學會
國際講者
馮國雄博士（香港物業管理師學會會長）、施伯欣（Paul Shih）太平紳士（澳洲物業管理聯盟名譽理事長）
【關於社團法人台灣物業管理學會】
社團法人台灣物業管理學會自創立以來，致力於推動台灣物業管理之學術研究、實務交流及專業人才培育。透過整合產、官、學界資源，持續提升物業管理從業人員之專業素養與社會地位，並積極參與國際交流，為台灣建構安全、舒適、永續的優質生活環境做出了重大貢獻。
【新聞聯絡與媒體採訪資訊】
聯絡單位：社團法人台灣物業管理學會
聯絡人：陳婉玲秘書
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